农村土地新政策频出，你手中的土地现在能值多少钱？

近几年来，关于农村土地政策的改革很多，尤其是2017年，可谓是变化最大的一年，允许农村集体建设用地入市、三权分置、试点实施农村土地有偿退出以及开展农村土地确权等等，都是历年来从未有过的新政策，这些从某种程度上来看，都是要激活农村土地价值。

可以说，未来农民除了种地以外，还可以凭借着自己手上的一亩三分地获得新的收入。那么，在现在这个土地政策频出的时间点，农村的土地到底能值多少钱？

1、征收补偿价值

2017年，农村土地征收有了重大调整，各地区补偿标准不同，但我们还是能得到一个平均值，综合各方面的因素来说，目前征用土地补偿款的平均值是这样的：旱田每亩补偿5.3万；水田每亩补偿9万；菜田每亩补偿15万；林地及其他农用地每亩补偿13.8万元。越发达的地方补的钱会越多。

2、土地有偿退出

土地有偿退出还没有全方面推广，目前仍在试点阶段，但我们知道农村土地所有权是属于集体的，私人禁止买卖是原则，那么有偿退出就是以地换钱的最好方式，所以势必会全面推行的。

按照农村土地改革试点地区执行情况来看，在农民自愿的前提下，退出土地承包权，国家收回，每亩地最高补贴为10万元。

3、农村土地入市

2017年《土地管理法》修正以后，明文规定到：“集体经营性建设用地使用权可以转让、出租、抵押。”这就意味着，农民手中的土地又多了一条获得财产性收入的途径。根据有关部门数据显示，目前集体经营性建设用地入市的地块已达到278宗，总价款约50亿，即每亩集体经营性建设用地的平均入市价格约为110万元。

总的来说，现在土地资源紧张，农村土地价值正在飞速增长。农民们不用仅靠种地来创收，尤其是那些没有劳动能力，导致土地长期荒废的人家，更应该抓住机会利用土地，让自己过上更好的生活！