推广 热搜: 阎良甜瓜价格  价格  宅基地  水果  大豆  甜瓜的营养价值  冬枣  种植  西瓜   
云南甜王

全国宅基地确权即将结束,但4类农民却拿不到“房产证”!

   日期:2018-03-30     来源:土地论坛    浏览:398    评论:0    
核心提示:2018年底,全国农村土地确权就要基本结束了。国家对宅基地进行确权发证,为的是让农民的宅基地权益能够得到更有力的法律保障,并且以后凭借确权证书,农民可以自由选择对宅基地进行抵押或者转让,也可以用宅基地作为

2018年底,全国农村土地确权就要基本结束了。国家对宅基地进行确权发证,为的是让农民的宅基地权益能够得到更有力的法律保障,并且以后凭借确权证书,农民可以自由选择对宅基地进行抵押或者转让,也可以用宅基地作为资产入股。

所以,今年对于农民朋友来说,拿到宅基地确权证书(不动产权证)是至关重要的,否则不仅以后宅基地价值得不到发挥,甚至一旦发生纠纷,也会因为手里没有有效凭证而陷入被动。

值得注意的是,根据国家规定,有下面5种情况的人是拿不到证的,大家必须规避:

①违章乱建,不符合土地利用规划的

违章乱建包括但不限于:宅基地上建房没有经过审批的、建房超过当地宅基地标准面积的、建房不符合当地土地利用规划的。

②不符合“一户一宅”原则的

宅基地确权发证只能是一户发一个证,比如说家里原本有老宅基地,在没有退还给村集体的情况下,又新建了一处住房,那就属于“一户多宅”了,无法获得确权证书。

③户口条件不符的

户口条件不符分为两种,一种是已经把户口从农村迁出,那老家的房子就不能再确权了;另一种是虽然有农村户口,但申请确权的宅基地和本人户口不在同一个村、同一个村集体,也没办法进行确权。

④没有在规定时间内建房的

这一点指的是,有的人申请了宅基地,却没有在当地政府规定的建房时间范围内新建住房,而是空置在那里,这样也没有办法进行确权,因为确权必须宅基地上有房子才行。

当然,以上说的只是总体原则,各地在执行过程中,根据实际情况不同可能会有差异,大家需要及时了解当地的政策变动。

 
【特别声明】

1.本文为自媒体、作者等知农网网络用户在知农网自媒体中心上发布,仅代表作者观点,不代表知农网的观点或立场,知农网进提供信息发布平台和存储空间。

2.凡注明“来源:知农网”的所有作品,版权归属于知农网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其他方式使用上述作品。已经本网授权使用的作品,应在授权范围内使用,并注明“来源:知农网”。违反上述条款,本文将追究其相关法律责任。

3.凡注明“来源:xxx(非本网站)”作品,均转载其它每天,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

4.本网所展示的信息由买卖双方自行提供,其真实性、准确性和合法性由信息发布人负责。本网站不提供任何保证,并不承担任何法律责任。

5.友情提醒:网上交易有风险,请买卖双方谨慎交易,本地最好是见面交易,异地交易请多学、多看、多问、多了解,网上骗术多种多样,谨防上当受骗!

6.本网刊载之所有信息,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。

7.如因作品内容、版权、地址不清楚稿酬未付和请他问题需要联系的,请在30日内进行。联系方式znw58#znw58.com(请将#换成@)

打赏

知农网公众微信
 
更多>同类三农资讯
0相关评论

推荐图文
推荐三农资讯
点击排行
网站首页  |  亮照  |  关于我们  |  联系方式  |  投稿须知  |  知农网APP  |  汇款方式  |  农网联盟  |  使用协议  |  版权隐私  |  网站地图  |  排名推广  |  广告服务  |  积分换礼  |  网站留言  |  RSS订阅  |  违规举报  |  陕ICP备16004019-3号